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CODIGO: GY-1450
GALPON 6.160 M2. SOBRE FRACCION DE 7800 M2. VENTA

UBICACION: GREGORIO DE LAFERRERE, PARTIDO DE LA MATANZA, PROVINCIA DE BUENOS AIRES

SUPERFICIES

TOTAL: 7.800 M2 APROX.

CUBIERTA TOTAL: 6.160 m2 APROX.

OFICINAS EN PLANTA: 110 m2 APROX.

SERVICIOS SANITARIOS: 2 BATERIAS DE BAÑOS, VESTUARIOS Y DUCHAS PARA EL PERSONAL.

LIBRE: 1.640 m2 APROX.

SERVICIOS

POTENCIA CONECTADA: 380 VOLTS, 500 KVA, CORRIENTE ALTERNA DE 3 FASES CON INSTALACION PARA 1000 KVA. Y TRANSFORMADOR DE MEDIA TENSION PROPIO.

GAS NATURAL, CON SERVICIO DE GAS INDUSTRIAL A 15 Kg./cm2 DE PRESION.

AGUA: CORRIENTE ADEMAS DE DOS POZOS CON BOMBAS SUMERGIDAS DE ALTO CAUDAL.

CUENTA CON 1 LINEA TELEFONICA Y POSIBILIDAD DE SOLICITAR LA INSTALACION DE VARIAS LINEAS DE TELEFONO EN FORMA INMEDIATA.

BASCULA DE 80 Ton. INSTALADA.

CARACTERISTICAS

EL AREA INDUSTRIAL ESTA COMPUESTA DE VARIAS NAVES CON TECHOS A DOS AGUAS CON CABREADAS DE HIERRO Y CHAPAS DE FIBROCEMENTO A 10 MTS. DE ALTURA EN PROMEDIO.

LOS PISOS SON DE HORMIGON ARMADO CON MALLA METALICA, SIENDO APTOS PARA EL TRANSITO CONTINUO DE CAMIONES Y MONTACARGAS, DEBIENDO REALIZARSE ALGUNAS REPARACIONES EN SECTORES.

EL INMUEBLE CUENTA CON MULTIPLES ENTRADAS, CON ACCESO POR DOS CALLES, LAS CUALES SON PAVIMENTADAS, CONTANDO CON IMPORTANTES CORTINAS METALICAS DE ENROLLAR DE ACCESO A LAS NAVES Y AMPLIO PLAYON DE MANIOBRAS, RESULTANDO APTO PARA OPERACIONES DE CARGA Y DESCARGA DE CAMIONES DE GRAN PORTE ASI COMO DE CONTENEDORES.

LA PLANTA SE HALLA TOTALMENTE CERCADA, LO QUE LA HACE SEGURA, YA QUE LAS TAREAS DE CARGA Y DESCARGA SE PUEDEN REALIZAR EN EL INTERIOR DEL INMUEBLE EN FORMA PROTEGIDA.

ASIMISMO CUENTA CON OFICINAS EN DOS PLANTAS CON ACCESO INDEPENDIENTE DESDE LA CALLE, HALLANDOSE EN PLANTA BAJA LAS OFICINAS ADMINISTRATIVAS, BAÑOS INSTALADOS PARA AMBOS SEXOS Y KICHINETTE Y EN UNA PLANTA ALTA CUENTA CON UN AMPLIO DESPACHO CON SALA DE REUNION.

ZONIFICACION

LA PLANTA SE HALLA EMPLAZADA EN UNA ZONA NETAMENTE INDUSTRIAL (ZONIF. Mi), APTA PARA CUALQUIER EMPRENDIMIENTO, YA SEAN TAREAS LOGISTICAS, DEPOSITOS, MANUFACTURAS, DE ELABORACION Y DE FABRICACION, DADO QUE LA ZONA DE EMPLAZAMIENTO ESTA UBICADA DENTRO DEL AREA AUTORIZADA POR LOS ENTES OFICIALES (MUNICIPALIDAD DE LA MATANZA Y SEC. DE POLITICA AMBIENTAL DE LA PROVINCIA DE BS.AS.) PARA EL DESARROLLO DE LAS ACTIVIDADES DESCRIPTAS.

ACCESOS

EL INMUEBLE ESTA UBICADO A 800 MTS. DE LA RUTA NACIONAL Nº 3, CONTANDO CON UN ACCESO PAVIMENTADO EXCELENTE A TRAVES DE UNA AVENIDA DE DOS VIAS RECIENTEMENTE CONSTRUIDA Y QUE LA VINCULA CON DIVERSAS LOCALIDADES DEL GRAN BS.AS.

SE ENCUENTRA A APROX. 18 Km. DE LA AVENIDA GENERAL PAZ Y A 27 Km. DEL PUERTO DE BUENOS AIRES, TENIENDO ACCESO DIRECTO A LA AUTOPISTA RICCHIERI A TRAVES DE LA RUTA PROVINCIAL Nº 21, ESTIMANDOSE UN TRAYECTO DE APROX. 40 MINUTOS DE VIAJE HASTA EL MISMO.

PRECIO DE VENTA

$ 2.100.000 (EQUIVALENTES DE U$S 550.000.), CON POSIBILIDAD DE IMPORTANTES FACILIDADES DE PAGO.

DISPONIBILIDAD: INMEDIATA.

GalponesYa 2013